НСС 36 — Обезценка на активи: кога и как

2026-04-27

НСС 36 — обезценка на активи 2026. Кога се прилага, как се изчислява, обезценка на репутация, обратно признаване — пълно ръководство с примери.

НСС 36 — Обезценка на активи: кога и как

TL;DR:

НСС 36 изисква фирмата да тества за обезценка активите си към всяка отчетна дата.

Обезценка се признава, когато балансовата стойност > оценяема стойност.

Оценяема стойност = по-високата от: (а) справедлива стойност минус разходи за продажба, и (б) стойност в употреба.

Репутацията се тества ежегодно, дори без признаци за обезценка.

Обратно признаване е възможно за всички активи, с изключение на репутация.

Кога се прилага НСС 36

НСС 36 „Обезценка на активи" се прилага за всички ДМА, нематериални активи, инвестиции в дъщерни и асоциирани предприятия и репутация. Той изисква:

Към всяка отчетна дата (31.12) — преглед за признаци на обезценка
При наличие на признаци — изчисление на оценяемата стойност
При балансова > оценяема — признаване на обезценка в ОПР

Изключения (където се прилагат други стандарти): Стоково-материални запаси (НСС 2), активи по лизинг (НСС 17), отложени данъци (НСС 12), биологични активи (НСС 41), финансови активи (НСС 32).

Цел

Активите не трябва да се водят по стойност, по-висока от тази, която фирмата реално ще възстанови чрез използване или продажба. Това гарантира вярна представа в баланса.

Признаци за обезценка

НСС 36 разделя признаците на външни и вътрешни.

Външни признаци

Значително намаление на пазарната стойност на актива
Технологични, пазарни, икономически или правни промени с отрицателен ефект
Покачване на лихвените проценти, които ще намалят стойността в употреба
Балансовата стойност на нетните активи на фирмата надхвърля пазарната ѝ капитализация

Вътрешни признаци

Доказателства за физическа повреда или морално остаряване
Промени в начина на ползване на актива (напр. ще се прекрати производствена линия)
Доказателства от вътрешната отчетност, че икономическите резултати от актива са по-лоши от очакваните

Пример: Признаци в практиката

Хотел в крайбрежен курорт → пандемия, спад в посещаемостта 60% → признак за обезценка
Производствена машина → нов модел на пазара с 40% по-ниска цена → признак за обезценка
Сграда в район с понижаване на цените → признак (но проверете с независима оценка)

Оценяема стойност — как се изчислява

Оценяемата стойност (recoverable amount) е по-високата от:

Справедлива стойност минус разходи за продажба (СС - РП)
Стойност в употреба (СУ)

Оценяема стойност = max(СС - РП, СУ)

Справедлива стойност минус разходи за продажба (СС - РП)

Сумата, която фирмата би получила при продажба на актива на пазара днес, минус разходите за продажба (комисиони, такси, тестове).

Източници:

Сделки с подобни активи на активен пазар
Цени от обяви за продажба на сходни активи
Експертна оценка от лицензиран оценител

Стойност в употреба (СУ)

Сегашната стойност на бъдещите парични потоци, които активът ще генерира, дискаунтирани с подходящ дисконтов процент.

Формула:

СУ = Σ (CFₜ / (1 + r)ᵗ) + (Остатъчна стойност / (1 + r)ⁿ)

където:

CFₜ = очакван паричен поток в година t
r = дисконтов процент (обикновено WACC)
n = години полезен живот

Важно: Дисконтовият процент трябва да отразява текущи пазарни условия и специфичен риск на актива. Често се ползва среднопретеглена цена на капитала (WACC) на фирмата + рискова премия.

Изчисление на обезценка с примери

Пример 1: Производствена машина

Дано:

Балансова стойност: 40 000 лв. (20 452 EUR)
Справедлива стойност (пазарна цена) - разходи: 25 000 лв. (12 783 EUR)
Стойност в употреба (дисконтирани CF): 30 000 лв. (15 339 EUR)

Оценяема стойност: max(25 000, 30 000) = 30 000 лв. (15 339 EUR)

Обезценка: 40 000 - 30 000 = 10 000 лв. (5 113 EUR)

Запис:

Дт 691 Разходи за обезценка     10 000 лв. (5 113 EUR)
    Кт 244 Обезценка на ДМА      10 000 лв. (5 113 EUR)

След обезценката новата балансова стойност е 30 000 лв. (15 339 EUR).

Пример 2: Сграда (хотел)

Дано:

Балансова стойност: 2 000 000 лв. (1 022 600 EUR)
Пазарна оценка - разходи: 1 500 000 лв. (766 950 EUR)
Стойност в употреба (5-год. CF дисконтирани): 1 700 000 лв. (869 277 EUR)

Оценяема: max(1 500 000, 1 700 000) = 1 700 000 лв. (869 277 EUR)

Обезценка: 2 000 000 - 1 700 000 = 300 000 лв. (153 390 EUR)

Обезценката се записва в ОПР като разход и намалява балансовата стойност на сградата. Бъдещата амортизация се изчислява от новата стойност (1.7 млн лв.) върху остатъчния полезен живот.

Обезценка на репутация

Репутацията (goodwill) възниква при придобиване на бизнес като разлика между:

Платената цена за придобиване
Справедливата стойност на придобитите нетни активи

Тестване — задължително ежегодно

Репутацията не се амортизира по НСС 36 (различава се от старата практика). Вместо това:

Тества се ежегодно за обезценка (към една и съща дата всяка година)
При признаци — тества се и през годината
Алокира се към единици, генериращи парични потоци (CGU)

Пример

Фирма А купува фирма Б за 5 000 000 лв. (2 556 500 EUR). Справедливата стойност на нетните активи на Б е 3 500 000 лв. (1 789 550 EUR). Репутация: 1 500 000 лв. (766 950 EUR).

След 1 година:

CGU (бизнес единицата на Б) има оценяема стойност 4 200 000 лв. (2 147 460 EUR)
Балансова стойност на CGU (вкл. репутация): 4 800 000 лв. (2 454 240 EUR)
Обезценка: 600 000 лв. (306 780 EUR) → намалява първо репутацията до 900 000 лв. (460 170 EUR)

Важно: Загубата от обезценка на репутация не се възстановява в бъдещи периоди (за разлика от другите активи).

Обратно признаване на обезценка

Ако в бъдещ период условията се подобрят и оценяемата стойност се възстанови, фирмата трябва да признае обратно загубата от обезценка.

Условия

Има промяна в оценките, които са довели до обезценката
Подобрение на пазарните условия
Подобрение на резултатите от ползването на актива

Ограничения

Балансовата стойност след обратното признаване НЕ може да надвишава тази, която щеше да е без обезценката (т.е. амортизираната стойност без обезценка)
Репутацията не подлежи на обратно признаване — никога

Пример

Машина с обезценка от 10 000 лв. (5 113 EUR) преди 2 г. Сега условията се подобряват, оценяемата стойност е по-висока от балансовата с 7 000 лв. (3 580 EUR).

Обратно признаване: 7 000 лв. (3 580 EUR) — но само ако новата балансова стойност не надхвърля онова, което би било без обезценката.

Дт 244 Обезценка на ДМА          7 000 лв. (3 580 EUR)
    Кт 791 Други оперативни приходи  7 000 лв. (3 580 EUR)

Оповестяване в ГФО

В приложението към ГФО се оповестяват:

Размер на признатата обезценка през периода (по класове активи)
Описание на причините за обезценката
Метод за определяне на оценяемата стойност (СС-РП или СУ)
Дисконтов процент, ако е ползвана СУ
Размер на обратно признатите загуби (отделно)

Как Fakturka.bg помага

Fakturka.bg в модула „Дълготрайни активи" (Business план):

Поддържа история на балансовата стойност на всеки актив
Сигнализира при значително намаление на пазарни цени за категория активи
Експортира амортизационен план + признати обезценки за счетоводен софтуер
Поддържа поле за бележки от тест за обезценка (дата, причина, резултат)

Често задавани въпроси (FAQ)

Колко често трябва да тествам за обезценка?

Към всяка отчетна дата (31.12) — преглед за признаци. Ако има признаци — изчисляване. Репутацията се тества ежегодно, дори без признаци.

Кой определя стойността в употреба?

Ръководството на фирмата, на базата на бюджети/прогнози. За значителни активи често се ползва независим оценител или финансов консултант. Ползват се пазарни данни за дисконтовия процент.

Какво става, ако не тествам и НАП открие?

Може да поиска корекция на ГФО + санкция по ЗСч (500–5 000 лв. (256–2 556 EUR) физ. / 2 000–10 000 лв. (1 023–5 113 EUR) юр.). Освен това — балансът дава невярна представа на кредитори.

Как да изчисля стойност в употреба за малък актив?

За малки активи (под 50 000 лв. (25 565 EUR)) често е практически по-лесно да се ползва СС - РП (пазарна оценка минус разходи). Дисконтиране на CF е по-подходящо за големи активи или цели бизнес единици.

Може ли обезценка да направи стойността на актива нула?

Да — ако оценяемата стойност е 0 (напр. напълно разрушена машина). Тогава целият остатъчен баланс се признава като разход. Активът остава в регистъра със стойност 0 до отписване (например при бракуване).

Свързани статии

Източници

Последна актуализация: 2026-04-27 Автор: Екипът на Fakturka.bg